ES:

Campo agrícola con tajamar y excelente vivienda — Oportunidad única en Paysandú

A solo minutos de la ciudad de Paysandú, se encuentra esta propiedad agrícola que combina productividad, confort y ubicación estratégica. Con acceso ágil a servicios urbanos y una infraestructura rural consolidada, este campo es ideal tanto para inversión como para residencia permanente.

Características destacadas:

• Superficie productiva con excelente aptitud agrícola, lista para explotación intensiva o diversificada.
• Gran tajamar de agua permanente, ideal para riego, ganadería o proyectos agroecológicos.
• Casa principal de sólida construcción, con ambientes amplios, luminosos y todas las comodidades para una vida familiar o de descanso.
• Accesos rápidos a la ciudad, centros educativos, servicios médicos y rutas nacionales.
• Entorno natural cuidado, con arboleda, sombra y espacios para recreación o turismo rural.

Ideal para:

• Inversores que buscan activos tangibles con potencial productivo y habitacional.
• Familias que desean combinar vida rural con cercanía urbana.
• Emprendimientos agroecológicos, turísticos o de residencia internacional.

Precio: U$S 8.160 + 3% comisión + IVA sobre la comisión.

Ubicación privilegiada, infraestructura lista, y un entorno que invita a quedarse.

Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Esta propiedad no solo es una inversión: es una oportunidad de vida.

EN:

Agricultural Property with Large Water Reservoir and Comfortable Home — Unique Investment Opportunity in Paysandú

Just minutes from the city of Paysandú, this agricultural property offers a rare combination of productivity, comfort, and strategic location. With easy access to urban services and well-established rural infrastructure, it’s ideal for both investment and permanent residence.

Key Features:

• Productive land with excellent agricultural potential, ready for intensive or diversified use.
• Large water reservoir (tajamar) with permanent water supply, perfect for irrigation, livestock, or agroecological projects.
• Main house of solid construction, featuring spacious, light-filled rooms and all the amenities for family living or retreat.
• Quick access to the city, schools, healthcare services, and national routes.
• Natural surroundings with mature trees, shade, and recreational or rural tourism potential.

Ideal for:

• Investors seeking tangible assets with productive and residential potential.
• Families looking to combine rural living with urban proximity.
• Agroecological, tourism, or international relocation projects.

Price: U$S 8,160 + 3% commission + VAT on the commission.

Privileged location, ready-to-use infrastructure, and a setting that invites you to stay.

Contact us to schedule a visit or request more information. This property is more than an investment—it’s a life opportunity.

DE:

Landwirtschaftliches Anwesen mit großem Wasserreservoir und komfortablem Wohnhaus — Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Paysandú

Nur wenige Minuten von der Stadt Paysandú entfernt liegt dieses landwirtschaftliche Anwesen, das Produktivität, Wohnkomfort und strategische Lage auf ideale Weise vereint. Mit schnellem Zugang zu städtischer Infrastruktur und einer gut ausgebauten ländlichen Umgebung eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Familien, die dauerhaft umsiedeln möchten.

Hauptmerkmale:

• Produktives Land mit hervorragender Eignung für intensive oder vielfältige landwirtschaftliche Nutzung.
• Großer Tajamar (Wasserreservoir) mit dauerhaftem Wasservorrat – ideal für Bewässerung, Viehzucht oder agroökologische Projekte.
• Wohnhaus in solider Bauweise mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und allen Annehmlichkeiten für Familienleben oder Rückzugsort.
• Schnelle Anbindung an Stadtzentrum, Schulen, medizinische Versorgung und nationale Verkehrswege.
• Naturnahes Umfeld mit Baumbestand, Schattenplätzen und Potenzial für Freizeit oder Landtourismus.

Ideal für:

• Investoren, die nach greifbaren Vermögenswerten mit landwirtschaftlichem und wohnlichem Potenzial suchen.
• Familien, die ländliches Leben mit Stadtnähe verbinden möchten.
• Projekte im Bereich Agroökologie, Tourismus oder internationale Umsiedlung.

Preis: U$S 8.160 + 3 % Maklerprovision + MwSt. auf die Provision.

Privilegierte Lage, bezugsfertige Infrastruktur und ein Umfeld, das zum Bleiben einlädt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese Immobilie ist mehr als eine Investition – sie ist eine Lebensentscheidung.

PT:

Propriedade agrícola com grande reservatório de água e excelente residência — Oportunidade única em Paysandú

A poucos minutos da cidade de Paysandú, esta propriedade agrícola oferece uma combinação rara de produtividade, conforto e localização estratégica. Com acesso rápido aos serviços urbanos e infraestrutura rural consolidada, é ideal tanto para investimento quanto para residência permanente.

Destaques da propriedade:

• Área produtiva com excelente aptidão agrícola, pronta para uso intensivo ou diversificado.
• Grande reservatório de água (tajamar) com abastecimento permanente — ideal para irrigação, pecuária ou projetos agroecológicos.
• Casa principal de construção sólida, com ambientes amplos, iluminados e todas as comodidades para viver com conforto ou receber visitantes.
• Acesso rápido à cidade, escolas, serviços de saúde e rodovias nacionais.
• Ambiente natural preservado, com árvores, sombra e espaço para lazer ou turismo rural.

Ideal para:

• Investidores que buscam ativos tangíveis com potencial produtivo e residencial.
• Famílias que desejam unir vida rural com proximidade urbana.
• Projetos agroecológicos, turísticos ou de residência internacional.

Preço: U$S 8.160 + 3% de comissão + IVA sobre a comissão.

Localização privilegiada, infraestrutura pronta e um ambiente que convida a ficar.

Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações. Esta propriedade é mais do que um investimento — é uma oportunidade de vida.

FR:

Propriété agricole avec grand réservoir d’eau et maison confortable — Opportunité unique à Paysandú

À seulement quelques minutes de la ville de Paysandú, cette propriété agricole offre une combinaison rare de productivité, de confort et de localisation stratégique. Avec un accès rapide aux services urbains et une infrastructure rurale bien établie, elle convient parfaitement à un investissement ou à une résidence permanente.

Caractéristiques principales :

• Terrain productif avec un excellent potentiel agricole, prêt pour une exploitation intensive ou diversifiée.
• Grand réservoir d’eau (tajamar) avec approvisionnement permanent — idéal pour l’irrigation, l’élevage ou des projets agroécologiques.
• Maison principale de construction solide, avec des pièces spacieuses, lumineuses et tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou un lieu de retraite.
• Accès rapide à la ville, aux écoles, aux services de santé et aux routes nationales.
• Environnement naturel préservé, avec des arbres matures, des zones ombragées et un potentiel pour les loisirs ou le tourisme rural.

Idéal pour :

• Les investisseurs à la recherche d’un bien tangible avec potentiel agricole et résidentiel.
• Les familles souhaitant combiner vie rurale et proximité urbaine.
• Les projets agroécologiques, touristiques ou de relocalisation internationale.

Prix : U$S 8.160 + 3 % de commission + TVA sur la commission.

Emplacement privilégié, infrastructure prête à l’emploi et cadre naturel qui invite à s’installer.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété est bien plus qu’un investissement — c’est une opportunité de vie.