ES:

Establecimiento Agropecuario de Alto Desempeño – 30.000 hectáreas de producción y excelencia rural

Ubicado en una región privilegiada para el desarrollo agroindustrial, este establecimiento se extiende sobre 30.000 hectáreas con vocación productiva diversificada. Se combinan tres pilares fundamentales de la actividad rural: agricultura intensiva, cultivo de arroz y soja, y ganadería de ciclo completo, potenciados por infraestructura de primer nivel que garantiza eficiencia y sustentabilidad.

Producción agrícola de vanguardia
Las áreas destinadas al cultivo de soja y arroz se benefician de suelos fértiles, rotaciones bien planificadas y una infraestructura de riego sobresaliente, diseñada para maximizar el rendimiento. El establecimiento cuenta con canales principales y secundarios, compuertas automatizadas, estaciones de bombeo de alto caudal y reservorios estratégicos, que permiten una cobertura eficiente y adaptable a las distintas necesidades productivas.

Ganadería integrada
La explotación ganadera se desarrolla con pasturas implantadas, manejo intensivo y genética de primera línea. El establecimiento está preparado para engorde, cría y recría, con instalaciones operativas como bretes, corrales techados, mangas completas y cargaderos estratégicos.

Infraestructura excepcional
Todo el predio cuenta con red de caminería interna consolidada que facilita el acceso a cada área de trabajo durante todo el año. Las construcciones incluyen:

• Casas para personal y propietarios
• Galpones de maquinaria, talleres y depósitos
• Oficinas administrativas y centros de control
• Energía trifásica y conexión a servicios básicos

Logística y potencial de expansión
Gracias a su conectividad vial y cercanía a rutas principales, este establecimiento facilita el transporte de insumos y cosechas, así como la comercialización directa. Además, cuenta con zonas aptas para ampliar superficies agrícolas o implementar proyectos forestales y agroindustriales.

⚠️ Importante
Por la sensibilidad y relevancia estratégica de este activo agroindustrial, toda información adicional y documentación detallada estará sujeta a la firma de un contrato de confidencialidad (NDA). Esto garantiza la protección mutua y asegura un proceso transparente para ambas partes.

Para avanzar en la exploración de esta oportunidad excepcional, se requiere la firma previa de un contrato de confidencialidad. La información disponible será presentada únicamente a partes interesadas debidamente calificadas.

Precio: U$S 5.500 por hectárea
Comisión: 3% + IVA (aplicado únicamente sobre el monto de la comisión

EN:

High-Performance Agricultural & Livestock Estate – 30,000 Hectares of Rural Excellence

Strategically located in a privileged agro-industrial region, this vast estate spans 30,000 hectares with a diversified production profile. It blends three major pillars of rural activity: intensive agriculture, rice and soybean cultivation, and full-cycle cattle ranching—elevated by top-tier infrastructure that ensures efficiency, productivity, and long-term sustainability.

Advanced Agricultural Production
The estate's rice and soybean crops benefit from fertile soils, strategically rotated fields, and an outstanding irrigation system. Designed to deliver optimal performance, it includes primary and secondary canals, automated sluice gates, high-capacity pumping stations, and well-placed reservoirs, enabling consistent and adaptable coverage for all productive needs.

Integrated Livestock Operations
Livestock is developed with improved pastures, intensive management, and superior genetics. The property is equipped for breeding, rearing, and fattening, featuring modern working infrastructure such as loading ramps, covered pens, full handling facilities, and high-efficiency cattle yards.

Exceptional Infrastructure
A consolidated network of internal roads provides year-round access to all production zones. Key facilities include:

• Residences for owners and staff
• Machinery sheds, workshops, and storage facilities
• Administrative offices and control centers
• Three-phase electric power and full utility connections

Logistics & Expansion Potential
Well connected to major transport routes, the estate facilitates the smooth movement of inputs and harvested goods, ensuring direct market access. It also offers strategic zones for expanding agricultural acreage or launching forestry and agro-industrial ventures.

⚠️ Confidentiality Notice
Due to the strategic importance and sensitivity of this asset, access to further details and documentation requires prior signing of a Non-Disclosure Agreement (NDA). This ensures mutual protection and a transparent process for all parties.

To proceed with the exploration of this unique opportunity, an NDA must be signed in advance. Further information will only be provided to qualified parties.

Price: U$S 5,500 per hectare
Commission: 3% + VAT (applicable only on the commission)

DE:

Hochleistungsfähiger Agrar- und Viehwirtschaftsbetrieb – 30.000 Hektar ländlicher Spitzenqualität

Strategisch in einer privilegierten agroindustriellen Region gelegen, erstreckt sich dieses weitläufige Anwesen über 30.000 Hektar mit einem diversifizierten Produktionsprofil. Es vereint drei zentrale Säulen der landwirtschaftlichen Tätigkeit: intensive Ackerwirtschaft, Reis- und Sojaanbau sowie ganzheitliche Viehzucht – unterstützt durch eine hochwertige Infrastruktur, die Effizienz, Produktivität und langfristige Nachhaltigkeit gewährleistet.

Fortschrittliche Agrarproduktion
Der Anbau von Reis und Soja profitiert von fruchtbaren Böden, gut geplanten Fruchtfolgen und einem hervorragenden Bewässerungssystem. Dieses umfasst Haupt- und Nebenkanäle, automatisierte Schleusen, Hochleistungspumpstationen und strategisch platzierte Wasserreservoirs, die eine effiziente und flexible Bewässerung für alle Produktionsbedürfnisse ermöglichen.

Integrierte Viehwirtschaft
Die Viehzucht erfolgt mit hochwertigen Weideflächen, intensivem Management und genetisch exzellenten Tieren. Die Immobilie bietet Einrichtungen für Zucht, Aufzucht und Mast, darunter moderne Laderampen, überdachte Ställe, vollständige Viehhandhabungseinrichtungen und effiziente Viehgatter.

Außergewöhnliche Infrastruktur
Ein konsolidiertes Netz interner Wege ermöglicht ganzjährigen Zugang zu allen Produktionsbereichen. Wichtige Einrichtungen umfassen:

• Wohnhäuser für Eigentümer und Personal
• Maschinenhallen, Werkstätten und Lagerräume
• Verwaltungsbüros und Kontrollzentren
• Dreiphasige Stromversorgung und vollständige Anbindung an die Grundversorgung

Logistik & Erweiterungspotenzial
Dank der Anbindung an Hauptverkehrsrouten erleichtert das Anwesen den Transport von Betriebsmitteln und Erntegut und ermöglicht direkten Marktzugang. Darüber hinaus bestehen strategische Flächen für die Erweiterung der Anbaufläche oder die Umsetzung forstwirtschaftlicher und agroindustrieller Projekte.

⚠️ Vertraulichkeitshinweis
Aufgrund der strategischen Bedeutung und Sensibilität dieses Vermögenswertes ist der Zugang zu weiteren Details und Dokumenten nur nach vorheriger Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) möglich. Dies gewährleistet gegenseitigen Schutz und einen transparenten Ablauf für alle Beteiligten.

Um mit der Prüfung dieser einzigartigen Gelegenheit fortzufahren, muss im Voraus eine NDA unterzeichnet werden. Weitere Informationen werden nur qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt.

Preis: U$S 5.500 pro Hektar
Provision: 3 % + MwSt. (nur auf den Provisionsbetrag anwendbar)

PT:

Propriedade Agropecuária de Alta Performance – 30.000 Hectares de Produção e Excelência Rural

Localizada em uma região privilegiada para o desenvolvimento agroindustrial, esta propriedade se estende por 30.000 hectares com perfil produtivo diversificado. Combina três pilares fundamentais da atividade rural: agricultura intensiva, cultivo de arroz e soja, e pecuária de ciclo completo — tudo impulsionado por uma infraestrutura de alto nível que garante eficiência, produtividade e sustentabilidade de longo prazo.

Produção agrícola avançada
As áreas destinadas ao cultivo de arroz e soja se beneficiam de solos férteis, planejamento criterioso de rotação de culturas e uma infraestrutura de irrigação excepcional. O sistema inclui canais principais e secundários, comportas automatizadas, estações de bombeamento de alta vazão e reservatórios estrategicamente posicionados, permitindo uma cobertura eficiente e adaptável às diferentes necessidades produtivas.

Pecuária integrada
A atividade pecuária é conduzida com pastagens implantadas, manejo intensivo e genética de alto padrão. A propriedade está equipada para reprodução, recria e engorda, com instalações modernas como rampas de carregamento, currais cobertos, mangas completas e estruturas eficientes para manejo de gado.

Infraestrutura excepcional
Uma rede consolidada de estradas internas garante acesso a todas as áreas produtivas durante o ano inteiro. As construções incluem:

• Residências para proprietários e funcionários
• Galpões de máquinas, oficinas e depósitos
• Escritórios administrativos e centros de controle
• Energia trifásica e conexão completa aos serviços essenciais

Logística e potencial de expansão
Com excelente conexão às principais vias de transporte, a propriedade facilita o fluxo de insumos e produtos, garantindo acesso direto ao mercado. Além disso, possui áreas estratégicas para ampliação da produção agrícola ou implementação de projetos florestais e agroindustriais.

⚠️ Confidencialidade obrigatória
Devido à importância estratégica e à sensibilidade deste ativo, o acesso a informações adicionais e à documentação completa está condicionado à assinatura prévia de um Acordo de Confidencialidade (NDA). Isso assegura proteção mútua e um processo transparente entre as partes interessadas.

Para avançar na análise desta oportunidade única, é necessário firmar previamente um Acordo de Confidencialidade. Informações detalhadas serão disponibilizadas apenas para partes qualificadas.

Valor: U$S 5.500 por hectare
Comissão: 3% + IVA (aplicável apenas sobre o valor da comissão)

FR:

Domaine Agricole et Élevage Haute Performance – 30.000 Hectares d'Excellence Rurale

Située dans une région stratégique propice au développement agro-industriel, cette propriété exceptionnelle s’étend sur 30.000 hectares avec un profil de production diversifié. Elle intègre trois piliers fondamentaux de l’activité rurale : agriculture intensive, culture de riz et de soja, ainsi que l’élevage en cycle complet — le tout soutenu par une infrastructure de pointe assurant efficacité, rendement et durabilité à long terme.

Production agricole avancée
Les cultures de riz et de soja bénéficient de sols fertiles, de rotations bien planifiées et d’une infrastructure d’irrigation remarquable. Celle-ci comprend des canaux principaux et secondaires, des vannes automatisées, des stations de pompage à haut débit et des réservoirs stratégiquement positionnés, assurant une couverture efficace et adaptable selon les besoins agricoles.

Élevage intégré
L’élevage est développé sur des pâturages implantés, avec une gestion intensive et une génétique de premier ordre. La propriété est équipée pour la reproduction, l’élevage et l’engraissement, avec des installations modernes telles que des rampes de chargement, des enclos couverts, des infrastructures complètes de contention et des dispositifs de travail adaptés au bétail.

Infrastructure exceptionnelle
Un réseau consolidé de routes internes assure un accès fluide à toutes les zones de production tout au long de l’année. Les constructions comprennent :

• Résidences pour les propriétaires et le personnel
• Hangars pour machines, ateliers et entrepôts
• Bureaux administratifs et centres de contrôle
• Électricité triphasée et raccordement complet aux services essentiels

Logistique et potentiel d’expansion
Grâce à sa connectivité avec les principales routes, la propriété facilite le transport des intrants et des récoltes, tout en assurant un accès direct au marché. Des zones stratégiques sont disponibles pour étendre les surfaces cultivées ou initier des projets agroforestiers et industriels.

⚠️ Clause de confidentialité
Compte tenu de la sensibilité et de l’importance stratégique de cet actif, l'accès aux informations complémentaires et aux documents détaillés est soumis à la signature préalable d’un Accord de Confidentialité (NDA). Cela garantit une protection mutuelle et un processus transparent entre les parties intéressées.

Pour poursuivre l’analyse de cette opportunité unique, la signature d’un NDA est requise. Les informations seront partagées uniquement avec des interlocuteurs qualifiés.

Prix : U$S 5.500 par hectare
Commission : 3 % + TVA (uniquement sur le montant de la commission)